从福利分房到8折买房，这30年北京经历了什么？

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从福利分房到8折买房，这30年北京经历了什么？
在北京首批供地中，除了树村外，金盏、南皋村、城市副中心4宗地块，在竞拍达到地价上限后也会转入竞政府持有份额环节，上限均为20%。
 这种个人与政府共有产权的房子，被坊间称做“共有产权商品房”，也叫“新型共产房”。

  假定竞拍到20%的价格上限，购房者就可以8折买房，五年后可上市交易，得80%的收益，二次购买人获100%产权，此后便成为完全市场化的商品房。

  乐居买房群网友直呼：“真拍到20%上限，这房必须买呀！”

  均价8.96万，入手海淀新房，的确诱人。但远超了小八我的预算。

  对从业房地产的小八来说，这事儿更直观的意义是北京楼市的住宅样本从此又多了一枚。

  “老公房”、央产房、一类经适、二类经适、两限、限价商品房、自住型商品房、共产房、“新型共产商品房”....北京楼市可谓是包罗万象。

  今儿，小八来给您盘一盘。