合同终止和合同解除的区别

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　　在这个法治社会，各式各样的合同越来越多的出现在我们的生活当中，上班需要签订劳动合同、买房需要签订购房合同等等，合同的应用是非常广泛的。合同的订立对于双方权利和义务的履行有积极的作用，约束违约行为，更有利于保障自己的合法权利。所以了解一些合同相关的知识，对我们来说是很有必要的。今天在这里我们来了解一下合同终止和合同解除的区别：
　　【河南锦盾律师事务所解析】
　　在合同中一字之差，可能意思就完全不一样，所以对待合同一定要秉承谨慎的态度。就像在很多人的理解中，合同终止=合同解除，其实不然，两者是有明显区别的。首先在我国现行合同法中，没有合同终止的概念，想要实现合同终止的目的，需要用合同解除来达成，当适用于继承性合同时，则这个时候合同接触表现为合同终止的一种法律特征。

　　看到这里有人会说，这样的话，合同终止和合同解除不就是一个意思吗？但这里要说的是合同终止、合同解除属于从属关系，合同解除可以代替合同终止，合同终止可不能代替合同解除。而且合同终止不具备恢复原状的法律后果，合同解除具有对已履行的合同将产生恢复原状的后果。继续性合同适用合同终止，非继续性合同适用合同解除。
　　另外，合同终止与合同解除在专属权上也有区别，合同终止可随债权或债务一同移转第三人；而合同解除除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。也就是说合同终止为非专属权，合同解除为专属于债权人的权利。
　　以上是针对合同终止、合同解除的区别的相关知识的整理与介绍，如果您遇到比较复杂的合同纠纷问题，难以协商解决，可以咨询河南锦盾律师事务所专业的合同纠纷律师。如果您需要签订涉及标的额较大的合同，也可以请律师协助，规避法律风险，更有利于保障自己的合同权益。