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中关村升级

  　　

  @ 天行健

  　　

  　　

  背景资料

  5月19日北京市九次党代会市委工作报告中指出，未来五年，北京将基本建成中关村科技园区、北京商务中心区和奥林匹克公园三大重点功能区。

  作为本次市委工作报告出现率最高的词汇，被四次提及的中关村将提前二到三年实现现代化的发展目标。按照这一目标，海淀区区长周良洛介绍说，中关村将在二到三年内完成园区内基础设施的建设工作。中关村还将继续围绕高新技术产业核心，大力发展现代服务业，并以现代服务业为龙头，带动整个区域发展。

  海淀区区长周良洛同时表示，作为创造中国经济原动力的中关村将力争在2004年使技工贸总值由现在的二千六百亿元上升到两年后的三千五百亿元，并保持每年百分之二十到三十的经济增长速度。并在未来五年基本完成包括软件园、生命园等八大园区的建设工作，同时适量发展生产制造业。

  　　

  　　

  你的怀疑 我的信心

  中关村是在怀疑之中成长的。从最早的“骗子一条街”的说法提出，到质疑中关村的所谓“高科技”不过是个高科技产品的大卖场，再到去年一段时间炒得沸沸扬扬的中小公司纷纷逃离“中关村”的报道，回顾一下媒体对中关村的报道，有时你会产生上面这样的感觉。这当然反映了中关村在社会各界人士心目中所占据的重要地位，可另一方面其实也透露出不少人士对于中关村前途的一种多少有点不够自信的牵挂。这种牵挂不禁让人想起不久前一位中关村知名企业的老总曾经很无奈的一句话：“有一两家企业从中关村走出去，就能成为新闻，但面对有相当多的企业进入中关村的现状，又有多少人关心呢？”

  但更重要的是，中关村也是在信心之中成长。中关村终将成为中国未来经济发展格局中的“硅谷”——正是基于这种对中关村前途的信心，所以十几年来，一批批的企业家、科学家们能够坦然面对种种的怀疑与猜测，在这里上下求索，让事业在这里扎根、发芽、开花结果。正是基于这种信心，尽管一代代企业新陈代谢，尽管不少中关村企业乃至一些规模不算小的企业曾经或已经萌生去意，但中关村却一直在吸引新企业的进入。比如说，浪潮信息为了更好地与其竞争对手逐鹿全国市场，把北京分公司不二之选地定在了中关村上地开发区，据其北京分公司总经理王恩东的说法，此举很好理解，对于在IT界搏击的浪潮信息而言，“立足北京，方能放眼全国，而中关村当然是立足北京的首选之地。”

  浪潮北上曾经吸引一些媒体的注意，但“企业进入中关村却无人关心”的说法也非无来由的责怨。比如说，近期不少重量级的企业入住中关村新近落成的融科资讯中心A座，就并没有得到人们太多的注意。据笔者了解，今年1月以来，联想控股所属的融科智地公司开发的融科资讯中心A座，目前已经吸引相当数量的企业进入，比如美国益华科技、电讯盈科、石化盈科、美国在线等国际级大公司都把自己在京城的落巢之地锁定在此。

  尽管乏有爱怀疑的媒体喝彩，可这些企业在此落巢的动因与意义耐人寻味。

  　　

  谁的群聚区？

  穿行于中关村，或许失望与无奈会涌现于每个对其有感情的人的心头：这里白天的交通拥堵有时简直是一场噩梦，这里的商业秩序与环境依然不能令人满意，各种市场经济的基本服务体系如风险投资、企业信用、市场监督、中介服务系统大多不健全，甚至严重缺失。从某种意义上来讲，并不如京城的某些地域。

  但诸如上述的这些企业为什么还是要来到中关村呢？为什么联想、方正这些中关村本地成长的企业有着如此强的中关村情结呢？

  2001年初，美国著名学者Joel Kotkin出版了一本题为《新地理：数字革命如何重塑美国的景观》的新书，其中作者宣称，新经济之下，地域或区位的选择正在变得前所未有的重要。由于不同的居住环境引来不同的人群定居，富有特色的社区正在不同的地方出现。这些社区吸引了需要这种特色人才的企业在那里集聚。企业的集聚进一步导致了人才的流入，形成一个不断膨胀的特色区域。比如说，硅谷即是著名的例子。

  而全世界关于竞争战略的最高权威、哈佛商学院教授迈克尔·波特在其“群聚区与新竞争经济学”一文中，更是明确断言：虽然理论上可以认为更开放的全球市场与更快捷的交通通信竞争中的区位作用逐渐降低，但实际上今天的世界经济地图却是由“群聚区”所控制（群聚区是“特定领域里相互联系的公司和机构在地理上的集中”）。以至于波特认为目前的企业竞争战略中出现一种悖论：“在一个全球性经济中持久的优势日益取决于地区性的东西——那些远方的竞争对手难以匹敌的知识、关系和动力。”

  而中关村则具有这些知识、关系和动力。

  不用说，中关村是众望所归的中国“硅谷”。甚至连美国人都承认，这里是中国，甚至是世界上智力资源最密集的地方。这里有以北大清华中科院为核心的73所高校和232个高级科研机构；这里是实验和探索的摇篮，无论其结果是辉煌的成功与辛酸的失败，这里总保持着一种魅力，可以让你执著于自己的创业梦想；于是，这里成长起联想、方正，这里也培养了柳传志、段永基、王选等真正中国本土意义上的企业家。

  而随着中关村高科技园区如融科资讯中心、清华科技园等的相继建立，则进一步确立了中关村在全国高科技产业的龙头地位，并显著加大了国家政策及资本的扶持力度。

  毕竟，中国新经济的发展离不开中关村。新经济产业的最大特点是对技术、人才的高度依赖，而在这两项中，中关村有全国无法比拟的优势。中关村对国外技术高度敏感，而且有多所大学源源不断地输送各级技术人才，1999年-2000年互联网公司在北京的迅速发展，就证明了北京紧跟国际潮流的能力。最重要的是，经过15年来市场经济的洗礼，中关村的企业已经对中国高技术市场的脉络，从硬件、软件到互联网服务有了相当深入的把握，也建立起了复杂多面的市场渠道。这个成就当然与中关村位于中国首都、接近各重大决策机构和集团资源不无关系。这种优势再加上本地区超强的学习能力和创造能力，以及中国庞大的市场，中关村不是不可能在未来成为有世界意义的创新中心。而目前的中关村也正在逐渐从以民营科技为主体、“贸工技一体化”为特点的国内科技贸易区,转变为以专业分工为基础、以IT等技术的研究与开发、应用软件、系统集成、专业咨询等面向中国市场的高技术服务等为核心业务的高新技术企业的聚集地，并进而成为一个无法替代的国内外智力交流的核心平台。

  　　

  中关村升级

  但是，中关村究竟能否成为真正成就硅谷般的辉煌，成为世界级的创新中心，成为世界级的高科技产业群聚区，也面临着太多的挑战。除了上文所说的交通拥堵、商业秩序与环境还比较混乱、资金投入有待加大等显性因素之外，更重要的挑战来源于中关村群聚区企业网络的升级这一隐性因素。

  迈克尔·波特认为“一个地区的公司和机构的接近以及它们之间重复的交易会促进更好的配合与依赖”。观察一下硅谷，可以发现，硅谷的企业分布有这样一个明显的特色：众多的中小企业吸附于大型高科技企业生存，共同推动硅谷这一群聚区的成长发展，从而成就了硅谷的辉煌。虽然人们常说硅谷的活力来自这些富有活力的中小企业，但是如果没有英特尔、惠普、IBM等大企业在硅谷与这些中小企业进行密切的业务与知识合作，从而形成完善的产业分工格局，硅谷最近20年的成长也是难以想像的。但中关村还没有形成这种企业网络格局。一方面，联想、方正等本土大企业虽对中关村情有独钟，但以其现有的规模与能力，尚不完全具备领袖风范，辐射区内中小企业形成完善的产业网络，从而带动区内产业发展。而另一方面，国外高科技巨头们进入中国，却出于中关村环境秩序脏乱差、缺乏与其高科技公司特别业务需求的高档写字楼与配套物业设施的考虑，而在白石桥裹足不前，不少落户CBD，有的还是来了又走。所以中关村们多少年来，常常是那些“宁为鸡头、不为牛后”的小企业们与一些和它们关联不很密切的大企业们各自“痛并快乐着”，没有形成一个富有创新活力的“群聚区”。

  总结到一点，笔者以为可以大胆地说能够适应这些高科技大公司特别需求的“高科技物业”的缺乏，是阻碍中关村发展的一个直接因素。

  从目前的现象看，这个局面还没有明显改观。不过，看看美国益华科技、电讯盈科、石化盈科、美国在线等国际级大公司钟情于融科资讯中心A座，说明中关村只要有合适的高档写字楼，还是可以吸引不少大企业入住的。因此，笔者相信，随着中关村西区、融科资讯中心、数码中心、同方科技广场这些软件园、生命园等有利于大企业发展的中关村高档商业空间的陆续营建，中关村将会有更多的国际级高科技公司的入住，从而推动中关村群聚区的各类型企业在更高层次进行知识、关系和发展动力的交流，推动中关村的升级。从这个角度讲，中关村的升级，倒不光是高科技企业的事情，京城的房地产开发商与物业管理者们，也有着义不容辞的责任了；中关村高科技产业的升级，离不开服务于高科技产业的高科技物业的推动。因此，我们应该看到，硅谷这样一个高科技之都，SOM等著名建筑设计事务所在此留下了针对硅谷高科技公司特殊需求而设计的不少经典之作；现如今在中关村，融科智地的旗帜已经屹立了起来，并且SOM、SWA、FPD等国际型设计、景观、物业公司跃然其上，而“高科技物业”对于我们来说已经不止是概念，而是一种存在。当然，我们也可以预测，伴随着中关村的升级，这里还将成长起一批高水平的服务于高科技产业的物业精英。

  未来并不是我们要去的地方，而是一个我们要创造的地方。中关村美好的未来，需要大家共同的创造。

  　　







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需要大家共同的创造