租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗

Wanglv97

租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗

一、租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗(《合同法》于2020年12月31日失效)

可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。

《合同法》

第一百零七条违约责任

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。北京律师

二、房屋租赁合同常见的违约情形有哪些

1、出租人的违约责任

(1)未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任。

(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，出租人应及时修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的，应赔偿承租人的损失。

2、承租人的违约责任

(1)未按合同约定支付租金的，除了要补交租金外，承租人还应向出租人偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁一般为6个月)的，出租人有权解除合同。

(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。

(3)未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，承租人应向出租人支付违约金。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗?在跟租房公司租房的时候，发现自己租到了甲醛房，那租客完全可以去维护自己的权益。遇到“甲醛房”在维护自己权益时没有找到好的方法，一直处在弱势地位时，可以在线询问北京律师律师。