物业管理费逾期2年被起诉有什么后果？

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物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司可以要求业主补交，那么逾期2年被起诉有什么后果？

拖欠物业费多少钱可以起诉？

1、拖欠物业费多少钱可以起诉？其实，关于物业费拖欠的金额，并没有一个明确的规定可以起诉，这个主要是看具体的物业公司。

2、根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：

（1）如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；

（2）如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；

（3）如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。

拖欠物业费有滞纳金吗？

1、拖欠物业费有滞纳金吗？物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。

2、对于新房来说，在前期物业管理中，物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理，规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后，在签订《物业服务合同》前，物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定，再与物业服务公司协商达成一致后，签订物业服务合同。

3、对于二手房来说，如果业主在日常生活中，发觉物业费滞纳金等物业规定不合理，可以向业主委员会反映情况，达成一致后，可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。

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