新潮实业涉嫌强拆烟台居民再遭乌龙拆迁

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施工方找借口说他们拆错了，我的房子却已经没有了，报警后却没人给立案。烟台市民徐新安气愤地向本报记者诉说他的离奇遭遇。

徐新安的家位于烟台市高新技术区（下称高新区）贵族城1-D42号，是一座建筑面积260多平米的二层楼房。

2012年3月18日晚，在未达成任何拆迁补偿协议的情况下，徐新安的家一夜之间被开发商烟台大地房地产开发有限公司（下称大地公司）雇佣的拆迁人员夷为平地，现场处理的不留任何痕迹。

更令徐新安愤怒的是开发商给他说施工方拆错了，而公安部门在接警出警后，给他的答复是报案案值目前无法确认，因此尚不能立案。

记者通过烟台市高新区群工部见到了烟台大地房地产开发有限公司（下称大地公司）副总贺荣、经理宋鹏飞等人，该公司目前对该小区的别墅进行拆迁，现在正在建设并已部分预售的项目叫银河怡海天越湾。

是我们委托的施工方没有按照原来的约定拆除，误将两栋连体别墅的一棟未达成补偿协议的别墅拆除，而将另外一棟已达成协议的保留。贺荣告诉记者，目前我们正在视同房屋仍然存在在跟产权人进行补偿问题的协商，另外，施工方也愿意承担几十万的赔偿。

至于误拆的责任问题，贺荣告诉记者：大地公司只承担监管责任，主要责任由施工方负责，他们双方有协议。

针对贺荣的说法，记者采访了建设局负责拆迁的张科长，他告诉记者：目前天越湾项目的拆迁工作已经与政府部门完全没有关系，只有开发商和产权人之间进行协商后才能进行拆迁，中间发生的矛盾可以通过相应的法律途径进行解决。

徐家所提的恢复原状的要求实际上已经无法达到。据了解，高新区建设局的一位领导此前曾在协调会上表示，如果要恢复原状需要重新走相应的审批程序，而该区域已经被规划成新的天越湾项目，因此，建设部门不可能给予其重建的批复。

既不能在原址上恢复原样也不能对开发商有任何的法律上的要求，徐家唯一剩下的路只有追究施工企业的责任以及重新坐到谈判桌前与大地公司继续就补偿问题进行协商。

记者在已经杳无踪影的贵族城1-D42号的原址看到，这里已经被堆上高高的沙堆，原先的院子里一口竖井已经施工完毕，旁边未拆别墅的一边墙上还隐约有隔壁房屋的影子。

徐家人向记者介绍，自2009年4月起，开发商新潮实业（上市公司，股票代码600777）下属的烟台银和怡海有限公司进驻后，多次断水断电，使得他们无法正常生活，只能搬往别处栖身。长期在贵族城1-D42号居住的是徐85岁的老母亲谭秀英老人，听说自家的房屋被非法拆迁后，徐母曾到政府上访，现因精神受到刺激，仍然在医院治疗。

当时发现房屋被拆后，徐家人第一时间就向高新区公安分局报了警，警察也对现场进行了封锁。但事过十多天，记者在现场已经看不到任何封锁的痕迹，原先可以通到徐家的道路已经被施工的围栏挡住，离徐家百米前即只能步行绕道才能到。

记者通过采访了高新区公安分局刑侦大队负责此案的刑其江，他告诉记者目前该案尚无法立案，主要原因是案值无法确定。据邢其江介绍，徐家在向公安部门报案时，曾称家中有价值近600余万元的物品及装修，但在他们向施工人员了解及现场了解的情况不能确认有像徐家所说的情况。案值的多少直接决定了案件的严重程度，邢其江告诉记者：如果我们无法确定案值，我们将无法立案。

邢其江并不否认在无法确定所有案值的情况下，可以先就已经确认的损害情况先进行处理，但他一再强调此案涉及案值巨大，已经报到市局，徐家也不配合公安部门落实其价值600余万的物品及装修的证据，使得案件陷入僵局。

目前对于房屋的损害已经形成，难道这还不足以让公安部门对相关责任人进行处理吗？徐新安不同意邢其江的说法，首先应对嫌疑人进行拘留，然后在根据案值的调查情况对其罪行轻重进行认定。现在既不对施工人员进行处理，也不立案，仅仅揪住报案的案值不放，不知道公安部门究竟是在替谁作为。

记者了解到，大地公司曾于2011年10月份向烟台市牟平公证处提出公证申请，公证事项是拟对贵族城区域内的别墅进行拆迁，为避免日后纠纷，申请对坐落于该区域内的银河怡海天越湾1-D42号别墅的现状进行保全证据公证。

据了解，2010年11月，贵族城居民范丽红，范红军等四户住户曾遭到同样的境遇，当年11月19日夜，六辆铲车将四家的住宅夷为平地，现场一片狼藉，四户的家具、物品、衣物及看门犬全部被砸在废墟中。当时他们向开发商讨要说法，得到的回答是：我们拆错了。本报将进一步关注！