分析：民间借贷房产抵押登记条件额度一般是多少

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担保物权包括抵押权，留置权，质押权等，在践中常见的就是抵押了，如果债务人在进行民间借贷的时候使用房产作为贷款抵押的，那么民间借贷房产抵押登记有什么条件。厦门贷款网的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！http://www.landmoney.cn/

1，接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本，这份文本的当事人应该具有签约能力，文本中的内容具有真性，文本内容具有法律效力，且在签约的过程中合法，合同被盖上的章签上的字真可靠。 2，要准备好贷款方，抵押方，借款方的夫妻双方的身份证明，(身份证明：身份证，营业执照副本等)。 3，上述的借款方，抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件。 4，出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的，到当地民政局请求办理一张未婚证明)。 5，房产证原件，(注意：房产证上的房产必须是合法的房产不能是建筑，且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致，)。 在办理抵押贷款的过程当中，很多人都愿意抵押房产，而银行也更愿意受理这样的贷款，因为在抵押房产的时候房产更容易变现，一旦贷款申请人不能按时还款或者是拒不还款，就可以直接变卖资产，不过在申请房产抵押贷款的时候，必须要先知道房产抵押贷款额度一般是多少。 在办理抵押贷款的时候，如果你抵押的是房产，那么在这种情况下就能够获得较高的额度，尤其是相比于信用贷款来说，额度岂止是翻了一倍，如果你的房产价值足够高的话，那么在银行办理抵押贷款的时候，一般都能够获得几十万元至几百万元不等的额度，相信大部分银行都会审批这样的额度，毕竟抵押贷款对于银行来说，能够有效的控制风险。 较高额度有多少，这是很多人都非常关心的一个问题，虽然在办理抵押贷款的时候，房产的价值已经远远的超过了自己所需要的贷款资金，但是在这种情况下他们仍然关注较高额度，其较高额度是由你所抵押的房产价值决定的，一般来说房产价值的70%就是较高额度。