了解房子抵押贷款渠道而还款期限是多久

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很多人需要大量资金用于消费，想抵押自己的房子申请贷款，但面对这么多的机构，真的不知道如何选择，涉及到这么多的资金，房产抵押贷款渠道如何选择。厦门保单贷款的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！http://www.landmoney.cn/

1，银行，融资方以本人或者他人(限自然人)下的房产作为抵押，向银行申请办理抵押贷款，贷款一般以中长期为主，银行房产抵押贷款的利率一般6%以上。 2，典当，融资方以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物，典当行房屋抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。 3，信托，受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象，用途，期限，利率与金额等发放贷款，融资方以房产作为信托贷款的担保方式。 在办理房产抵押贷款的时候，贷款额度是很多人都非常关心的一个问题，除此之外贷款的期限许多人也非常的关心，虽然有部分人并不知道房产抵押贷款还款期限是多久，但是他们却能够明白，在办理房产抵押贷款的时候有很多势，所以他们才会选择这种形式进行贷款，那么究竟能够拿到多长期限的贷款呢。 首先你必须要先弄清楚一点，房产抵押贷款与住房按揭贷款是完全不一样的概念，对于住房按揭贷款来说，可申请的贷款期限较长能够达到30年，而对于房产抵押贷款来说，所能够获得的贷款期限就比较短了，一般来说较长为十年，不过也可以自由的选择期限，只需要不超过十年就可以，比如可以选择个月的贷款期限，另外也可以选择六个月，一年甚至两年，也甚至可以办理五年期的抵押贷款，不过期限一定要低于十年才可以。 在办理房产抵押贷款的时候，如果你想要拿到更长的期限，那么在办理的时候就必须要满足更高的条件，并且要提交更充分的材料，首先你的年龄必须要满足银行的要求，也就是16岁至65岁，另外一方面夫妻双方的征信必须良好，另外还必须要有足够的银行流水来证明你有稳定的收入和偿还贷款的能力，另外还要有合适的贷款用途，以及下也有房产，另外在办理的时候必须要提交夫妻双方的身份证件，另外还要能够提交证明自己收入的证明以及抵押房产的权属证明。