洞察：多地发文规范房地产市场 年整治行动陆续展开

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自今年7月份住建部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》）以来，一场声势浩大的楼市年整治行动正在全国范围内展开。中山租房的最新消息可以到我们平台网站了解一下，也可以咨询客服人员进行详细的解答！https://zs.kfang.com/zufang

中秋小长假的前一天，江西省住建厅正式对外发布《江西省持续整治规范房地产市场秩序年行动方案》，整治范围涵盖房地产交易活动各环节，重点整治2022年以来信访投诉多、举报反映问题突出的项目和企业。 据《证券日报》不完全统计，在此之前，已有云南省、海南省、广东省、河北省、安徽省、福建省以及淄博市、苏州市、呼和浩特市等地区，相继发文整治规范房地产市场秩序。从内容看，房地产开发、房屋买卖、住房租赁以及物业服务是整治重点。 “这有利于规范房地产市场秩序，形成完整监管闭环。”易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》采访时表示，从住建部提出的“力争用年左右时间，现房地产市场秩序明显好转”这一目标来看，预示着此次整治行动将更具持续性，呈现出更加常态化的特点，配合今年以来多地为现“稳”目标而陆续出台的“升级版”调控新政，疑有利于巩固当前楼市调控所取得的积极效果，并进一步促进房地产市场的平稳健康发展。 事上，随着近年来房地产市场的不断升温，部分开发商偷工减料、发布虚假广告，租赁企业克扣租金、物业收费不透明等市场乱象时有发生。 对此，早在2022年，住建部等七部委就联合发布通知，决定于2022年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。随后，住建部等六部门又于2022年再次开展了整治住房租赁中介机构乱象工作。 住建部副部长倪虹日前表示，虽然上述工作取得了较为明显的效果，但受利益驱使，个别房地产市场主体仍铤而走险扰乱房地产市场秩序，行为时有发生。在此背景下，八部门联合印发《通知》，目的就是希望通过年时间，现房地产市场秩序明显好转，行为得到有效遏制，监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，群众信访投诉量显著下降。 从政策执行角度来看，目前部分地区已取得积极成果。如深圳市对“深房理”案件一查到底，对相关人员依法作出刑事拘留处理。再比如，《通知》发布后，广东省组织查处了一批房地产企业，包括房地产开发企业24家、中介机构30家、物业服务企业21家。 此外，今年以来，海南省各市县亦对购房人规避限购政策取购房资格、开发商销售商品房、中介机构和从业人员乱象、商品房销售现场管理序等行为开展排查整治。数据显示，今年海南省共检查项目711个、房地产开发企业552家、中介机构752家，责令205家企业和机构整改，约谈222家，停业整顿59家，通报40家，取消备案7家，已处罚金额59286万元、拟处罚91062万元。 杜雨萌