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看看:公积金贷款的好处住房公积金的概念

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发表于 2022-12-31 22:59:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
公积金贷款有哪些好处。福州保单贷款的具体问题可以到我们网站了解一下,也有业内领域专业的客服为您解答问题,为成功合作打下一个良好的开端!http://www.ruichengjt.com/
势1,贷款利率低,根据上比较新房贷报告显示,8月份商业贷款全国平均利率已经涨到512%,而公积金贷款5年期以上的利率为325%,比商贷低了近2%,利率低意味着支付的总利息低,总的购房成本就要低,这是公积金贷款比较大的势。 势2,提前还款不收违约金,除了利率低,公积金在提前还款上也有不收违约金的势,一般借款人在公积金贷款放款后满一年,可以申请提前还款,有的城市规定每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额,公积金贷款政策地域差异性较大,具体要咨询当地公积金中心。 势3,可提前提取,我们知道,公积金除了可以用来买房,还能用于租房,建造,翻建,大修具有自主产权的住房,有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费,可以说如果公积金被活用起来,对解决职工住房问题有很大帮助。 势4,归个人所有,关于公积金,有一点很多人都不清楚,它属于缴存职工的个人财产,对于已婚人士,也是作为夫妻共同财产处置的,用商业贷款买房的,可以申请提取公积金用于偿还房贷,缓解贷款压力。 住房公积金是指机关,国有企业,城镇集体企业,外资企业,城镇私营企业及其他城镇企业,事业单位,民办非企业单位,社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 1,首先住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 2,其次只有在职职工才建立住房公积金制度,工作的城镇居民,离退休职工不行住房公积金制度。 3,住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 4,住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。
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