二手房过户费如何分摊

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二手房的买卖通常是通过中介完成的，因而这其中一般还有中介费，对于中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋买房和卖方各付一半中介费。那么二手房过户费如何分摊呢？北京房地产律师整理了以下内容，希望对你们有帮助。  

二手房过户费如何分摊

二手房过户费如何分摊也是买家和卖家非常关心的问题。对此，如果买家和卖家之间对于上述的9项费用如何分摊有约定则依双方约定，如果没有约定，则根据法律规定进行分配。  

1、买房负担：A二手房过户登记费;B二手房过户契税;C二手房过户核档费。  

2、卖方负担：A二手房过户土地收益金;B二手房过户营业税及附加;C二手房过户个人所得税;D评估费。  

3、买房和卖方一人一半：A二手房交易手续服务费;B二手房过户印花税。