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随着时代的快速发展，购物中心如雨后竹笋般拔地而起，面对如此多的购物中心，我们要如何判断一个
1看外部交通动线
看外部动线是否与项目周边环境有机结合，要快速，方便的使客流和货流流转，同时也要与购物中心内部的业态落位相协调，具体要看：卸货区的位置，车库的出入口，货车出入口，出租车停靠站，出租车等候区，自行车停放区等。还有要看停车位的摆放以及空间，指示牌的标识等等。
2看购物中心外观
看购物中心的外观，外观的标志性做的有特色，容易被顾识别、被记忆、被传播，所以在做购物中心外观立面、广场、主入口设计时，充分考虑一个鲜明的主题，也要注意协调，构建项目的地标气质，这归属于购物中心的视觉营销，当然外观的设计需要和项目的定位相统一。
3看内部水平动线
购物中心人流动线设计，又分为水平动线和垂直动线，水平动线是否合理顺畅，有无死角?有无走回头路?主次动线设计是否合理?通道距离是否合适等。
4看内部垂直动线
垂直动线方面看扶梯数量，分布是否均匀，能够辐射到商场的每个角落。观光电梯位置，如果是高楼层购物中心，则看有无跨层电梯等等。
5看结构设计
看结构上的设计，如柱距、层高、通道宽度、室内挑空空间、店铺的开间、进深。
6看装修美陈
看内部装饰调性与建筑外观风格的统一，空间的装饰总体风格与主题的统一，中庭，自然采光情况，灯光，走道宽度，卫生间的设置等。
7看主力店与次主力店
看主力店与次主力店的业态属性、商户品牌、面积大小、分布楼层与位置，主力店与购物中心的人流互动是否合理良性。
8看独立店
看独立店的商户品牌、业态属性、面积大小、分布楼层与位置，有没有一些新兴业态与品牌。
9看休闲娱乐
看主力店与独立店的面积比，购物休闲娱乐餐饮的业态比。
10看运营管理
看运营管理水平如何，地板、卫生间等角落的干净程度等。
11看经营状况
看经营状况，如人流量、提袋率、客单价、滞留时间等等。
12看租金
看购物中心的租金，分楼层、分位置、分业态，购物中心的年营业额等。
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发表于 2021-8-12 17:39:53
