店铺转让需不需要通过房东

Wanglv77

我们可能在走路的时候，或者是逛街的时候发现有的店铺的门口会张贴旺铺转让的纸张，很明显，这些店铺都是打算转让给别人的，那么这些店铺转正需不需要通知房东呢？下面我们就一起来了解一下吧！
　　店铺转让要不要通过房东
　　1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。
　　2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“?没这么简单。房东可以不同意转让。
　　3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新的租赁合同的条款，完全可以与你的不一样。要重开谈判，谈不成就不让租。
　　4、若背着房东转租，”生米煮成熟饭“，可被房东视为”陌生人非法闯入“，被报警赶走。这人也会追着你，讨回损失的。