租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗
租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗一、租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗(《合同法》于2020年12月31日失效)可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。《合同法》第一百零七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。北京律师https://www.lawtime.cn/beijing 二、房屋租赁合同常见的违约情形有哪些1、出租人的违约责任(1)未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，出租人应及时修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的，应赔偿承租人的损失。2、承租人的违约责任(1)未按合同约定支付租金的，除了要补交租金外，承租人还应向出租人偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁一般为6个月)的，出租人有权解除合同。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，承租人应向出租人支付违约金。三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房公司出现“甲醛房”可以全额退款吗?在跟租房公司租房的时候，发现自己租到了甲醛房，那租客完全可以去维护自己的权益。遇到“甲醛房”在维护自己权益时没有找到好的方法，一直处在弱势地位时，可以在线询问北京律师https://www.lawtime.cn/beijing律师。
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