房产纠纷案件需要的证据

清风徐来01

房产纠纷，譬如房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等，可以通过搜集相关的证据，和对方进行协商；协商不成的，到法院进行诉讼活动。下面我们一起来看看！

房产归属纠纷所需的证据：

1、房屋产权凭证；

2、房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；

3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；

4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；

5、房屋使用、管理、收益情况证明；

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；

7、其他证据。

买房合同纠纷所需的证据：

1、房屋产权凭证；

2、房屋买卖合同及公证书；

3、有关机关批准买卖房屋的文件；

4、关于房屋交付情况的证明；

5、买卖双方交付、收取房款的凭证；

6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

9、其他证据。

租房合同纠纷所需的证据：

1. 租赁合同关系的证据

（1）租赁合同、协议；

（2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料；

（3）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据；

2.合同履行情况的证据

（1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据；

（2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据；

（3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。

3.其他证明案件事实的证据。

文章来源（www.hetong88. cn）