二手房定金合同签完怎么解除

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定金是属于保证的一种，交纳定金是为了让合同双方当中人都履行，而在现实生活中购买房屋的时候，是需要交纳一定数额定金的，然后签订购房合同，那么二手房定金合同签完如何解除?下面由中山房地产律师为读者进行相关知识的解答。  

二手房定金合同签完怎么解除  

依据我国合同法的规定，签订二手房定金合同后，解除合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。  

相关法律规定  

《中华人民共和国合同法》  

第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。  

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。  

第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：  

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;  

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;  

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;  

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;  

(五)法律规定的其他情形。