房屋出售合同怎么写房产律师手把手教你

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房子买卖由于涉及的金额较大，很容易出现纠纷，所以需要一份严谨的合同对彼此双方的权利义务进行约束，写一份完善的房屋出售合同，不仅有利于交易顺利完成，也可以更好的维护自己的权利，避免很多不必要的纠纷。特别是在二手房买卖中，很多纠纷都是由于合同不完善没签好引起的，所以不管是买方还是卖方，对待合同一定要谨慎。
下面锦盾律师事务所房产律师手把手教你该如何写一份合格的房屋出售合同。
首先，在合同中一定要明确，合同双方当事人的姓名、地址、电话、身份证号。另外下面的几项也需要着重注意：

　　①房屋的坐落位置;
　　②所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;
　　③房屋是现房，还是期房;
　　④房屋的配套设施和维修标准。
另外，房屋的价格及付款时间约定、交房期限、违约责任等都应该在合同中约定清楚，以避免产生纠纷，锦盾房产律师提醒大家，如怕以后有纠纷，可以请专业律师帮忙做见证，或完善合同内容，让合同更严谨，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。另外，除了上述及模版中提到的内容需要写清楚，大家也可以根据自己的实际情况来修改合同，比如双方对于房屋保修责任、物业管理等有约定，可以直接想进合同中，避免口头约定造成纠纷。
　　河南锦盾律师事务所专业办案各种房产纠纷，有丰富的办案经验。如您对“房屋出售合同”还有其他疑问可以随时咨询专业的锦房产律师。对于房屋买卖合同的重要性，相信大家都是知道的，不管你是卖方还是买方，对需要对合同重视起来，不要等出现了争议，才发生合同约定条款是对自己很不利。