房屋买卖贷款下不来怎么办

爱法先生

　　现如今社会上很多人年轻把买房当作了一个奋斗的目标，甚至有些人会通过按揭的方法去购房。那么房屋买卖贷款如果下不来怎么办？下面，上海律师www.lawtime.cn/shanghai为您整理了相关知识在下文为您详细解答。

　　房屋买卖贷款下不来怎么办

　　买房子首付已交贷款下不来可以这么做：

　　首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。

　　在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的，那么在购房合同解除以后，首付需要退还，而且开发商还必须退还相应的利息。

　　以上所有内容便是本次问题的全部回答，希望对您能起到帮助。