租户物业管理费双倍是否合法

bruce97

一、租户物业管理费双倍是否合法

大多不合法，具体要看物业服务合同有没有特别约定双倍物业费，物业公司收费要符合国家价格法律要求。要是租户改变了房屋使用性质，比如原来是用来住的，租户拿去办公或商用，或租于大量人员住的宿舍，可以会适当加收费用。《物业服务收费明码标价规定》第三条规定，物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

二、收取物业费滞纳金合法吗

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

我国《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租户物业管理费双倍是否合法?租户被要求缴纳双倍物业管理费是不合理的，面对这种不合理要求，租户可以拒绝。租户被要求给双倍物业管理费时可以找房东，如果是房东要求则可以拒绝，不知道怎么办的人可以来找个律师。